老牌豪门如何实现焕发新生？

由于历史背景的影响，香港的华商群体中涌现出许多富裕三代、四代甚至五代的名门望族，这一特征与八九十年代后才逐渐富裕的大陆民营企业家形成了鲜明对比。而43岁的郑志刚，正是香港富四代的典型代表。他的曾外祖父周至元于民国时期在广州创立了周大福金行，九十多年间，周大福逐渐成长为华人世界中“黄金珠宝”的顶尖品牌。

郑志刚的祖父郑裕彤则是一位在商界备受尊敬的人物，与李嘉诚齐名的华商，他创建的周大福企业、新世界发展以及新创建集团都是庞大的综合性财团，业务涵盖多个领域。2018年3月，当李嘉诚在接受著名报纸的专访时被问到一生中最为敬佩的人物时，他提到了三个名字：包玉刚、唐骥千和郑裕彤，这足以说明郑裕彤在业界的崇高地位与卓越成就。

然而，对于这样一个积淀深厚的家族来说，也时常遭到“树大难掉头”的批评。因此，作为家族第四代的郑志刚立志要引领家族事业开辟出一个“新世界”。“行稳致远，走高品质发展之路”是郑志刚所带领的新世界集团长期坚持的发展战略。在香港的故乡，郑志刚积极配合政府发展北部都会区，推动农地的开发与利用。

在港府推出《北部都会区发展策略》以促进新界北部地区的长期发展后，新世界集团作为拥有农地最多的三大地产商之一（其余两家分别是新鸿基地产和恒基地产），现今在新界北部都会区的辐射范围内拥有近150万平方米的农地。为了响应港府推进“北部都会区”的发展计划，郑志刚决意加快农地的转化进程，释放其潜在的价值。目前，新世界集团正在积极研究开发位于元朗、粉岭北及洪水桥等地的120万平方米农地。

郑志刚还创立了时尚与艺术结合的商场品牌K11，K11完美地将艺术与商业融合，创造出独特的奢华购物体验，在内地如北京、上海、宁波、沈阳等多个城市均设有K11商场。郑志刚家族还私人投资了高达530米的广州周大福金融中心（俗称“广州东塔”）、天津周大福金融中心，以及正在建设的武汉周大福金融中心，这三座金融中心成为广州、天津、武汉三大城市的标志性建筑。

凭借K11优质的品牌形象以及高品质的市场定位，新世界的住宅产品也受益匪浅。2022年6月，新世界集团在杭州的项目“新世界·城市艺术中心”住宅部分首次开盘，国际社区“江明月朗园”推出的601套房源在开盘当日便被购罄，认购金额超过70亿元人民币，创下杭州历史上单日销售额的新纪录。更值得一提的是，该项目还被中国指数研究院评选为“2022-2023城市典型样本项目”。

对于郑志刚而言，“行稳致远，走高品质发展之路”不仅仅是一句口号，而是他以实际行动引领新世界集团创造“新世界”的信念与动力。